Revize, opravy a havárie bez hledání řemeslníka

Co pro dům děláme

• Hlídání revizíElektroinstalace, hromosvod, plyn, výtah, hasicí přístroje, komíny. Termíny máme v evidenci a upozornění chodí dopředu, ne v den vypršení. V topné sezoně se na plynaře čeká i několik týdnů.

• Odstranění závadRevizní zpráva sama o sobě nic nevyřeší. Závady ze zprávy zadáváme k odstranění a hlídáme, aby se doložilo, že se odstranily. Dům, který o závadě ví a neřeší ji, je pro pojišťovnu horší případ než dům bez revize.

• Havarijní služba nonstopPrasklá stoupačka v neděli večer se řeší jedním telefonátem. Máme prověřené řemeslníky v okolí, ne obecné číslo do centrály.

• Plán oprav na pět letSestavíme, co dům čeká, kolik to bude stát a kolik na to musí měsíčně odkládat. Dům pak nezjistí týden před shromážděním, že na výměnu rozvodů nemá.

• DotaceU větších akcí prověříme, jestli na ně jde získat dotace, a připravíme podklady. Zateplení a výměna zdroje tepla se z dotačního programu vyplatí skoro vždycky.

Jak to u nás probíhá

1. 1

   Prohlídka a inventura

   Projdeme dům, převezmeme revizní zprávy a sepíšeme, co má jaký termín a co je po něm.

2. 2

   Plán a rozpočet

   Z inventury sestavíme plán oprav a spočítáme, kolik má dům měsíčně odkládat do dlouhodobé zálohy.

3. 3

   Provoz

   Termíny hlídáme, řemeslníky sháníme a havárie řešíme my. Výbor dostává hlášení, ne úkoly.