Ceník
Správa SVJ od 179 Kč za jednotku a měsíc
Standard
179 Kčza jednotku a měsíc
Ekonomická a organizační správa domu se vším, co k ní patří.
- účetnictví a vyúčtování
- předpisy záloh a upomínky
- shromáždění a zápisy
- poradna pro výbor
- vlastní web domu pro výbor a vlastníky
Prémium
199 Kčza jednotku a měsíc
Standard a k tomu technická správa domu: revize, servis, plán oprav.
- vše ze Standardu
- online hlídání termínů revizí, upozorníme dopředu
- havarijní služba nonstop
- plán oprav a dotace
Profesionální předseda
3 000 Kčměsíčně za dům
Funkci předsedy převezmeme i s odpovědností, samostatně nebo k některému balíčku. Cena je orientační, konkrétní nabídku připravíme podle požadavků domu.
- statutární orgán SVJ
- jednání s úřady i dodavateli
- odpovědnost za chod domu
Kolik to bude za celý dům
Počítá se každá jednotka zapsaná v katastru, tedy byty i nebytové prostory a garážová stání.
- Standard
- 4 296 Kčměsíčně za celý dům
- Prémiums technickou správou
- 4 776 Kčměsíčně za celý dům
Výpočet je orientační. Závaznou nabídku pošleme do druhého pracovního dne.
Příklad: dům s 24 jednotkami
- Standard
- 4 296 Kč měsíčně
- Prémium
- 4 776 Kč měsíčně
- Prémium a profesionální předseda
- 7 776 Kč měsíčně
Na jednotku a měsíc to u Prémia vychází na 199 Kč, tedy zhruba cenu dvou káv.
Co je v ceně vždycky
- účast na jednom řádném shromáždění ročně, včetně cesty
- měsíční přehled hospodaření pro výbor
- vyúčtování služeb do konce dubna
- poradna pro výbor po telefonu i e-mailem
- převzetí agendy od stávajícího správce
Co se účtuje zvlášť
- notářské a soudní poplatkyplatí se úřadu, my na nich nevyděláváme
- materiál a práce řemeslníkůpodle skutečných nákladů, faktura jde domu
- mimořádné shromáždění nad rámec jednoho ročnědomlouvá se dopředu
Co za ty peníze děláme
- Ekonomická správaPředpisy záloh, vyúčtování služeb, účetnictví SVJ, daňové přiznání, upomínky dlužníkům a podklady pro shromáždění.
- Technická správaRevize, servis, havarijní služba a plán oprav. Víme, co dům čeká za pět let, ne až když to praskne.
- Právní a organizační servisShromáždění od pozvánky po zápis, stanovy, smlouvy s dodavateli, zápisy do rejstříku, vymáhání pohledávek.
- Profesionální předsedaKdyž se nikdo z vlastníků nechce nebo nemůže funkce ujmout, převezmeme ji i s odpovědností.
- Rozúčtování energií a služebTeplo, teplá i studená voda, osvětlení, výtah a úklid rozúčtované podle vyhlášky, s odečty, které sedí, a s vyúčtováním do konce dubna.
- Vedení účetnictví SVJÚčetnictví společenství, účetní závěrka, daňové přiznání a měsíční přehled hospodaření v podobě, ze které se dá číst bez účetního vzdělání.
- Havarijní servisPrasklá stoupačka, zatékající střecha nebo výtah se zastaveným člověkem. Voláte jedno číslo a řemeslník je z okolí, ne z centrály v jiném kraji.
- Vymáhání pohledávekOd upomínky po soud a exekuci. Řeší se, dokud je dluh malý, protože pak se ještě vymáhá; po třech letech už jde hlavně o promlčení.
- Shromáždění a hlasování per rollamPozvánka ve lhůtě, program formulovaný tak, aby se o něm dalo platně hlasovat, vedení schůze, zápis a hlasování mimo zasedání, když se lidé nesejdou.
- Založení SVJOd stanov přes ustavující shromáždění po zápis do rejstříku. Pro novostavby po developerovi i pro domy, kde společenství mělo vzniknout dávno.
Máte v domě výtah, garáže nebo kotelnu?
Napište nám, kolik má dům jednotek a co v něm je. Do druhého pracovního dne pošleme přesnou cenu pro váš dům i s tím, co bychom u vás dělali jinak než dnes.