Ekonomická správa
Předpisy záloh, vyúčtování služeb, účetnictví SVJ, daňové přiznání, upomínky dlužníkům a podklady pro shromáždění.
- vyúčtování do konce dubna
- měsíční přehled hospodaření
- hlídání dlužníků
Služby
Čtyři oblasti, jedna odpovědná osoba
Nemusíte řešit, kdo má na starosti co. Za dům odpovídá jeden člověk a ten si práci uvnitř rozdělí. Vezměte si celou správu, nebo jen tu část, kterou nestíháte.
Hlavní oblasti
4 z 10 služebTechnická správa
Revize, servis, havarijní služba a plán oprav. Víme, co dům čeká za pět let, ne až když to praskne.
- revize a jejich termíny
- havarijní služba nonstop
- plán oprav na pět let
Právní a organizační servis
Shromáždění od pozvánky po zápis, stanovy, smlouvy s dodavateli, zápisy do rejstříku, vymáhání pohledávek.
- příprava a vedení shromáždění
- změny stanov a rejstřík
- vymáhání pohledávek
Profesionální předseda
Když se nikdo z vlastníků nechce nebo nemůže funkce ujmout, převezmeme ji i s odpovědností.
- odpovědnost na nás
- jednání za SVJ
- orientačně 3 000 Kč měsíčně
Další služby
Jednotlivé úkony, které si dům objedná samostatně, nebo je má v ceně podle zvoleného tarifu.
- Rozúčtování energií a služebTeplo, teplá i studená voda, osvětlení, výtah a úklid rozúčtované podle vyhlášky, s odečty, které sedí, a s vyúčtováním do konce dubna.
- Vedení účetnictví SVJÚčetnictví společenství, účetní závěrka, daňové přiznání a měsíční přehled hospodaření v podobě, ze které se dá číst bez účetního vzdělání.
- Havarijní servisPrasklá stoupačka, zatékající střecha nebo výtah se zastaveným člověkem. Voláte jedno číslo a řemeslník je z okolí, ne z centrály v jiném kraji.
- Vymáhání pohledávekOd upomínky po soud a exekuci. Řeší se, dokud je dluh malý, protože pak se ještě vymáhá; po třech letech už jde hlavně o promlčení.
- Shromáždění a hlasování per rollamPozvánka ve lhůtě, program formulovaný tak, aby se o něm dalo platně hlasovat, vedení schůze, zápis a hlasování mimo zasedání, když se lidé nesejdou.
- Založení SVJOd stanov přes ustavující shromáždění po zápis do rejstříku. Pro novostavby po developerovi i pro domy, kde společenství mělo vzniknout dávno.
Ceny máme na webu, ne až po schůzce
Standard od 179 Kč za jednotku a měsíc, Prémium od 199 Kč. V ceníku je i kalkulačka, která spočítá částku za celý dům.