Nástroj zdarma
Kolik platíte za správu domu
Kolik za správu platíte dnes
Byty i nebytové prostory a garážová stání, tedy vše zapsané v katastru.
Částka za správu domu, ne celá záloha na služby.
Ukládáme jen počet jednotek a částku, ať víme, jaké ceny se v okolí platí. Žádný e-mail, žádný název domu, nic, podle čeho by šlo dům poznat.
Cena je jen půlka otázky
Když z porovnání vyjde, že platíte zhruba obvyklou cenu, zůstává druhá otázka: dostáváte za ni, co máte? Na to je deset otázek, u kterých se to pozná, a výsledek se dá vytisknout na schůzi výboru.
Časté otázky k ceně správy
Kolik stojí správa SVJ za jednotku a měsíc?
Běžně se cena pohybuje ve stovkách korun za jednotku a měsíc a mění se hlavně podle velikosti domu: malý dům platí na jednotku víc, protože práce s účetnictvím a shromážděním je skoro stejná jako u velkého. Naše sazby jsou 179 Kč za Standard a 199 Kč za Prémium s technickou správou.
Co má být v ceně správy a co se doúčtovává?
V ceně má být účetnictví, předpisy záloh, vyúčtování služeb, jedno řádné shromáždění ročně, přehled hospodaření pro výbor a hlídání termínů revizí. Zvlášť se běžně platí notářské a soudní poplatky, práce řemeslníků a mimořádná shromáždění navíc.
Jak porovnat nabídky dvou správců?
Přepočítejte obě na cenu za jednotku a měsíc, jinak se porovnávají nesrovnatelná čísla. Pak se u obou zeptejte, co se doúčtovává: paušál o dvacet korun nižší se snadno vrátí na fakturách za úkony, které druhá nabídka měla v ceně.
Je nižší cena za správu vždycky lepší?
Ne. Cena sama o sobě nic neříká, dokud není jasné, co v ní je. Rozdíl bývá v účasti na shromáždění, ve výši pojištění odpovědnosti správce a v tom, jestli za dům odpovídá konkrétní člověk, nebo obecná linka.
Celý ceník i s tím, co je v ceně a co se účtuje zvlášť, je na stránce ceník.