Když se vlastník nemůže zúčastnit

Vzor dokumentu: Plná moc na shromáždění

Plná moc pro souseda nebo pro rodinu, aby za vás hlasovali. Nejčastější chyba není forma, ale chybějící rozsah: plná moc bez uvedení konkrétního shromáždění se dá při prezenci zpochybnit.

Než ho použijete

Plná moc bez uvedení konkrétního shromáždění. Obecná plná moc „na všechna shromáždění“ jde zpochybnit; uveďte datum toho, kterého se týká.
Stanovy žádají úředně ověřený podpis. Nahlédněte do nich dřív, než plnou moc odevzdáte. Doplnit ověření při prezenci už nejde.
Zmocněnec, který není vlastníkem v domě. Zákon to nezakazuje, některé stanovy ano; bez ověření vás k hlasování nemusí pustit.
Plná moc odevzdaná až po zahájení. Odevzdává se při prezenci. Kdo dorazí později, hlasuje až od svého příchodu.
Chybí podpis zmocněnce. Přijetí plné moci se sice nevyžaduje vždycky, ale listina s oběma podpisy nedává při prezenci prostor k dohadům.

Text vzoru

Barevná místa vyplňte rovnou tady, přepsat se dají kliknutím. Rozepsané zůstane ve vašem prohlížeči, takže se k dopisu můžete vrátit; nikam se neodesílá. Pak si ho vytiskněte nebo uložte do PDF, vytiskne se jen dopis, ne zbytek stránky.

SVJ Partner

Správa SVJ a bytových domů

Vzor dokumentu

Plná moc

Zmocnitel
[Jméno a příjmení], narozen(a) [Datum narození]
bytem [Adresa bydliště]
vlastník jednotky č. [Číslo jednotky] v domě [Adresa domu]

zmocňuje

Zmocněnce
[Jméno a příjmení], narozen(a) [Datum narození]
bytem [Adresa bydliště]

aby jej zastupoval na shromáždění společenství vlastníků [Název společenství], které se koná dne [Datum konání] v [Místo konání].

Zmocněnec je oprávněn účastnit se za zmocnitele jednání, hlasovat o všech bodech programu, podepisovat prezenční listinu a další listiny s jednáním spojené.

Rozsah zmocnění: [Omezení plné moci]

[Město] [Datum]

[Jméno a příjmení], zmocnitel

Plnou moc v uvedeném rozsahu přijímám.

[Jméno a příjmení], zmocněnec

Čím se to řídí

§ 441 a následující občanského zákoníku o smluvním zastoupení. Rozsah zastoupení se uvede v plné moci; vyžaduje-li se pro právní jednání zvláštní forma, udělí se v téže formě i plná moc.

§ 441 občanského zákoníku

Tohle je vzor, ne právní rada na míru vašemu domu. Vychází z platných předpisů a z běžné praxe, jenže stanovy si leccos upravují po svém a každý dům má svou historii. U sporné nebo drahé věci se vyplatí nechat text projít právníkem dřív, než ho odešlete. Rádi to s vámi probereme.

Aby se shromáždění vůbec sešlo

Neusnášeníschopné shromáždění stojí dům další měsíc. Sbíráme plné moci předem, hlídáme podíly a když to nevyjde, navážeme hlasováním mimo zasedání, aby se rozhodnutí neodložilo o půl roku.

Shromáždění a per rollam

Chci nabídku