Když se shromáždění nesešlo

Vzor dokumentu: Hlasovací lístek per rollam

Lístek pro rozhodování mimo zasedání. Nejčastější chyba není počítání hlasů, ale lístek bez plného znění návrhu; takové vyjádření zákon neuznává a hlasování padá celé.

Než ho použijete

Lístek bez plného znění návrhu. Vlastník podepisuje listinu, na které stojí celé znění navrhovaného usnesení. Podpis na lístku s odkazem „viz příloha“ hlasování zneplatní.
Chybí datum vyjádření. Zákon žádá uvedení dne, měsíce a roku; bez data se k hlasu nepřihlíží.
Podpis jinak než vlastní rukou. Sken, e-mail ani zaškrtnutí ve formuláři nestačí, neurčí-li stanovy jinak.
Lhůta kratší než patnáct dní. Patnáct dní dává zákon, stanovy ji mohou jen prodloužit.
Per rollam bez předchozího neusnášeníschopného shromáždění. Tudy lze jít jen tehdy, a návrh se musí podat do jednoho měsíce ode dne, na který bylo zasedání svoláno. V ostatních případech to musí připouštět stanovy.

Text vzoru

Barevná místa vyplňte rovnou tady, přepsat se dají kliknutím. Rozepsané zůstane ve vašem prohlížeči, takže se k dopisu můžete vrátit; nikam se neodesílá. Pak si ho vytiskněte nebo uložte do PDF, vytiskne se jen dopis, ne zbytek stránky.

SVJ Partner

Správa SVJ a bytových domů

Vzor dokumentu

[Název společenství]
[Ulice a číslo], [PSČ] [Město]
IČO: [IČO]

[Jméno a příjmení]
jednotka č. [Číslo jednotky]

[Město] [Datum]

Návrh rozhodnutí mimo zasedání a hlasovací lístek

Shromáždění svolané na den [Datum nekonaného shromáždění] nebylo usnášeníschopné. Statutární orgán proto navrhuje, aby vlastníci jednotek rozhodli o téže záležitosti mimo zasedání.

Plné znění navrhovaného usnesení

[Plné znění usnesení]

Podklady potřebné k posouzení návrhu jsou k nahlédnutí [Kde jsou podklady].

Vyjádřete se prosím nejpozději do [Poslední den lhůty]. K vyjádření doručenému po tomto dni se nepřihlíží. Vyplněný lístek doručte na adresu [Kam lístek doručit].

Vyjádření vlastníka jednotky

Já, [Jméno a příjmení], vlastník jednotky č. [Číslo jednotky], se k výše uvedenému návrhu rozhodnutí vyjadřuji takto. Nehodící se škrtněte:

SOUHLASÍM
NESOUHLASÍM
ZDRŽUJI SE HLASOVÁNÍ

Datum vyjádření: den, měsíc a rok

Podpis vlastníka jednotky vlastní rukou

Čím se to řídí

§ 1210 až § 1214 občanského zákoníku. Lhůta k vyjádření činí patnáct dní, neurčí-li stanovy delší (§ 1211). Vyjádření musí být na listině s plným zněním návrhu, s uvedením dne, měsíce a roku a podepsané vlastní rukou (§ 1212).

§ 1210 občanského zákoníku

Tohle je vzor, ne právní rada na míru vašemu domu. Vychází z platných předpisů a z běžné praxe, jenže stanovy si leccos upravují po svém a každý dům má svou historii. U sporné nebo drahé věci se vyplatí nechat text projít právníkem dřív, než ho odešlete. Rádi to s vámi probereme.

Per rollam bez zneplatněných hlasů

Lhůty, plné znění návrhu na každém lístku, sběr vyjádření a oznámení výsledku. Hlasování mimo zasedání padá skoro vždy na formě, ne na počtu hlasů, a to je přesně to, co hlídáme.

Shromáždění a per rollam

Chci nabídku