Vyúčtování služeb je věc, u které se pozná rozdíl mezi správcem, který má čas, a správcem, který ho nemá. Katka ho posílá do konce dubna, ne na poslední chvíli, a když v něm někdo něco nechápe, vysvětlí to lidsky.
Hlídá i to, o čem výbor většinou neví: kdo přestal platit, jak dlouho, a kdy je čas na upomínku, dokud je dluh ještě vymahatelný.
Co má na starosti
- účetnictví SVJ a daňové přiznání
- vyúčtování služeb a předpisy záloh
- upomínky a hlídání dlužníků
- podklady pro shromáždění
Píše do poradny
Celá poradna- Úvěr pro SVJ na velkou opravu: jak to fungujeDům potřebuje střechu za tři miliony a ve fondu má milion. Úvěr pro společenství není hypotéka a neručí se jím byty. Co schvaluje shromáždění, čím se ručí a jak do toho zapadá Nová zelená úsporám.10 min čtení
- Odměna výboru SVJ: kolik, jak schválit a jak zdanitOd ledna 2026 se u nízkých odměn přestalo odvádět zdravotní pojištění. Co to znamená pro dům, jak se odměna schvaluje, aby platila, a proč je neplacený výbor ten nejdražší.9 min čtení
- Jak poznat, že vás správce nebo předseda tunelujePeníze z domu neodcházejí kufrem, ale fakturami, které vypadají obyčejně. Sedm příznaků, které jdou najít v účetnictví za jedno odpoledne, a postup, jak si je ověřit, aniž byste kohokoli obvinili.10 min čtení
- Kolik stojí správa SVJ a co má být v ceněCena za jednotku a měsíc je číslo, podle kterého se rozhoduje, a zároveň to nejhůř porovnatelné číslo v celé nabídce. Co do něj patří, co se doúčtovává a jak si dům spočítá, kolik doopravdy platí.10 min čtení
- Vyúčtování služeb: co v něm hledat a do kdy musí přijítVyúčtování za minulý rok musíte mít nejpozději do konce dubna. Tady je, co se v něm dá zkontrolovat, i když nejste účetní.5 min čtení
