Přeskočit na obsah
SVJ Partner

Nejčastěji hledané

vybratotevřít

Když se s dlužníkem dá domluvit

Vzor dokumentu: Dohoda o splátkách s uznáním dluhu

Dohoda, kterou se dluh rozloží do splátek a zároveň uzná. Uznání dluhu prodlužuje promlčecí lhůtu na deset let, takže je to pro dům výhodnější než čekat, jestli dlužník zaplatí.

Než ho použijete

  • Dohoda bez uznání dluhu. Uznání je to nejcennější, co z dohody pro dům plyne: promlčecí lhůta se tím prodlužuje na deset let.
  • Uznání dluhu neurčité co do výše. Uznat lze jen dluh vymezený důvodem i výší; „dlužím asi třicet tisíc“ neobstojí.
  • Chybí ztráta výhody splátek. Bez ní se při první nezaplacené splátce vymáhá jen ona, ne celý zbytek.
  • Zapomenuté běžné platby. Splátkový kalendář řeší starý dluh; když se v dohodě nenapíše, že běžné zálohy platí dál, naroste nový.
  • Splátky nastavené příliš vysoko. Dohoda, kterou dlužník nemůže splnit, jen odloží soud o dva měsíce.

Text vzoru

Barevná místa vyplňte rovnou tady, přepsat se dají kliknutím. Rozepsané zůstane ve vašem prohlížeči, takže se k dopisu můžete vrátit; nikam se neodesílá. Pak si ho vytiskněte nebo uložte do PDF, vytiskne se jen dopis, ne zbytek stránky.

SVJ Partner

Správa SVJ a bytových domů

Vzor dokumentu

Dohoda o splátkách a uznání dluhu

Věřitel
[Název společenství], IČO [IČO]
se sídlem [Ulice a číslo], [PSČ] [Město]
zastoupené [Jméno a příjmení], [Funkce]

Dlužník
[Jméno a příjmení], narozen(a) [Datum narození]
bytem [Adresa]
vlastník jednotky č. [Číslo jednotky]

I. Uznání dluhu

Dlužník uznává co do důvodu i výše svůj dluh vůči věřiteli ve výši [Celková částka] ke dni [Ke dni]. Dluh vznikl z neuhrazených příspěvků na správu domu a pozemku, záloh na služby a nedoplatků z vyúčtování za období [Období].

II. Splátkový kalendář

Dlužník se zavazuje uhradit dluh v [Počet splátek] měsíčních splátkách po [Výše splátky], vždy nejpozději do [Den v měsíci]. dne v měsíci, počínaje měsícem [První splátka]. Poslední splátka je splatná do [Poslední splátka].

Splátky se hradí na účet č. [Číslo účtu], variabilní symbol [Variabilní symbol]. Splátky se započítávají nejdříve na jistinu.

Běžné měsíční platby předepsané na správu domu a zálohy na služby hradí dlužník i nadále řádně a včas; touto dohodou nejsou dotčeny.

III. Ztráta výhody splátek

Nezaplatí-li dlužník kteroukoli splátku řádně a včas, stává se celý zbytek dluhu splatným ke dni [Za kolik dnů prodlení] dnů od marného uplynutí splatnosti té splátky a věřitel je oprávněn jej vymáhat soudní cestou.

IV. Závěrečná ujednání

Dohoda je sepsána ve dvou vyhotoveních, každá strana obdrží jedno. Účinnosti nabývá dnem podpisu oběma stranami.

[Město] [Datum]

Za věřitele: [Jméno a příjmení]

Dlužník: [Jméno a příjmení]

Vzor připravil SVJ partner s.r.o., +420 602 723 398svjpartner.cz

Čím se to řídí

§ 2053 občanského zákoníku: uzná-li někdo svůj dluh co do důvodu i výše prohlášením v písemné formě, má se za to, že dluh v rozsahu uznání v době uznání trval. Podle § 639 se právo promlčí za deset let ode dne, kdy k uznání došlo.

§ 2053 občanského zákoníku

Tohle je vzor, ne právní rada na míru vašemu domu. Vychází z platných předpisů a z běžné praxe, jenže stanovy si leccos upravují po svém a každý dům má svou historii. U sporné nebo drahé věci se vyplatí nechat text projít právníkem dřív, než ho odešlete. Rádi to s vámi probereme.

Splátkový kalendář, který drží

Dohodu sepíšeme tak, aby obsahovala uznání dluhu i ztrátu výhody splátek, a pak hlídáme, jestli splátky chodí. Když přestanou, víme o tom hned, ne až po roce.

Vymáhání pohledávek
Chci nabídku